项目名称：乐湖水生蔬菜及生态养生度假区

行业类别：农业、观光、旅游、度假、养生

建设性质：新建

合作方式：独资、合资、合作

项目现状：

1、建设条件：

《园区总体规划》(2013— 2022) 编制已完成，经安顺市人民政府批准，报贵州省农园区备案，是贵州省100个省级现代高效农业示范园区之一，是贵州省“5个100工程”。建设用地位于《安顺市西秀区总体规划 (2011 — 2030) 》生态农业园内，项目建设内海拔1390—1425米之间，年均气温14.2℃，气候温暧湿润，冬无严寒，夏无酷暑，全年无霜期270天；核心区位于西秀区大西桥镇，距安顺市23公里，省会城市贵阳67公里，是正在规划建设中的贵安新区的核心地段；核心区有得天独厚的区位优势，沪昆高速公路，正在拓宽建设的中城市快速干道贵黄公路、省道102线，贵昆铁路、珠六复线及正在建设中的沪昆高速铁路穿境而过，黄果树机场等，交通十分便捷。同时，是屯堡文化之乡。园区基础设施建设、现代农业产业配套服务设施建设等，在积极建设当中，项目实施条件充分。

2、产业条件：

现有土地流转优惠政策和全省“5个100”工程，2013年核心区蔬菜种植面积2.5万亩（包括复种面积）以上，全区蔬菜种植面积达21万亩（包括复种面积）以上，有屯堡村庄建筑、地戏等、屯堡文化底蕴深厚。

3、市场前景预测：

建设乐湖项目的建设，集农业观光、旅游、休闲渡假，日可接待旅客数千人次，同是也能带动周边的家庭农场建设，可产生巨大经济效益。

4、项目选址及规模：

项目位于乐坝水库及其周边区域，规划面积3200亩，其中水面面积近300亩，莲藕种植面积100亩，水生鱼养殖100亩，海沙及休闲体验建设100亩，明代屯堡军事旅游区50亩，屯堡文化博物馆一座50亩，接待宾馆50亩，步行长廊建设50亩，绿化山头建设500亩，家庭农场面积2000亩。

占地面积：3200亩

建筑面积：300亩

项目建设内容：投资计划：乐坝水库环境优化（排险补漏、绿化）、乐坝荷塘、沟带路荷花瓜果廊道、水生蔬菜种植区、水生植物研究所、乐湖生态养生度假园等。

财务指标分析：

总投资额：30000万元人民币

引资金额：30000万元人民币

自有资金：万人民币

投资回收期：5年

年销售收入：20000万元人民币

年 利 润：5000万元人民币

投资利润率：16.7%

分年投资计划：2014年1亿元，2015年2亿元，2年建成。

优惠政策及扶持条件：

    一：土地优惠政策：土地流转费用每年不超过800元/亩，直接用于农业生产临时配套设施用地，均作为设施农用地办理手续，不占建设用地指标。

    二、财政政策 ：优先安排各级各部门财政专项资金，采取以奖代补、先建后补，贷款贴息等进行扶持，政府负责完善配套相关水、电、路等基础设施；

    三、金融政策：给予信贷倾斜，优先受理，优先审批，优先放贷，放宽质押条件。

    四、税收政策：按规定享受企业所得税 “两免三减半” 优惠，实行“报备即享受”。

五、其它：按照“一企一策、一事一议”原则，制定相关配套措施予扶持。

项目业主单位联系方式：

名称：西秀区现代高效蔬菜产业示范园区管理办公室

地  址：西秀区体育路23号（安顺市西秀区农业局）

邮编：561000

联系方式

联系人：熊辉

座机：（0853）3222707

手  机：13985729771

传真：（0853）3222707

邮箱：xxqnyyqjsb@163.com

Q  Q：

项目服务单位联系方式：

名称：西秀区现代高效蔬菜产业示范园区管理办公室

地  址：西秀区现代高效蔬菜产业示范园区管理办公室

联系电话：（0853）3222707

邮编：561000

联系方式

联系人：熊辉

座机：（0853）3222707

手  机：13985729771

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邮  箱：xxqnyyqjsb@163.com

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